Apresentação institucional · 2026
Duo Living Complex, por inteiro
Duo, por inteiro.
Book completo do primeiro vertical do Monções.
uma morada 
A Filosofia
Único,
em dobro.
Manifesto Duo
Sei que você não nasceu para viver
numa caixinha.
Viver é muito mais do que se encaixar num padrão, do que seguir o fluxo, do que usar um filtro para embelezar a realidade. A beleza mora na liberdade de ser você mesmo — e é dessa autenticidade que o Duo nasce.
Para quem coleciona experiências como quem coleciona escolhas. Para quem inventa caminhos, come salada na sexta e pede pizza na segunda, vai pra praia no inverno e faz questão de olhar no olho mesmo na correria.
O Duo é a morada de quem entende que viver bem é viver à sua maneira — com sofisticação, sem fórmulas.
Capítulo 01 · O contexto
O mundo mudou.
O jeito de morar
também.
As pessoas não buscam mais metros quadrados. Buscam identidade, conforto, experiência, privacidade. Significado.
Capítulo 02
Hoje, morar é
sobre identidade.
O morar deixou de ser apenas endereço. Tornou-se extensão de quem se é, e de como se escolhe viver.
Capítulo 03 · A virada
Para responder a um novo desejo: morar em um lugar que traduz personalidade, sofisticação e liberdade.
O conceito
Duo
Do latim, dois. Uma ideia de equilíbrio entre forças que não se opõem, se completam.
Dois mundos
Onde opostos
deixam de existir.
Curvatura · Terraços · Porte-cochère
Deslumbrante
Design sofisticado
com autenticidade.
A arquitetura do Duo é assinada pela curvatura — varandas que ondulam pela fachada, volumes que dialogam e um edifício que desenha uma nova paisagem para um novo ícone de Maringá.
Cada pavimento foi desenhado para entregar uma experiência distinta, com áreas comuns decoradas e equipadas. Um autêntico .
31
pavimentos
4.700m²
área de lazer
∞
Infinitas Possibilidades
Localização
Mais que coordenadas.
Uma escolha de vida.
Av. Joaquim Duarte Moleirinho, 2225 · Jardim Cidade Monções · Maringá
Áreas comuns
Viver como em
um resort.
Ambientes pensados para ampliar a experiência do apartamento, elevar a rotina e transformar cada momento em permanência, encontro e bem-estar.
Ficha técnica
Um ícone
em números.
Um autêntico .
Empreendimento
Duo Living Complex
Construtora
Matrícula
74.654 · 2º RI Maringá/PR
Terreno
4.318,58 m²
Torre
31 pavimentos + 1 subsolo
Lazer
4.737,32 m² em 5 pavimentos
Unidades
72 Unidades
Tipologias 180 / 253 / 353 m²
Entrega
15 de junho de 2027 · 19h30
Morar · três escalas
Três tipologias.
Uma só assinatura.
180 m²
+ 3 vagas de garagem + box privativo
48 unidades
253 m²
+ 4 vagas de garagem + box privativo
22 unidades
Duplex
353 m²
2 unidadesesgotados
Alguns dos diferenciais técnicos e acabamentos
- Elevador privativo
- Piso em porcelanato massa plena
- Piso vinílico nas áreas íntimas
- Manta acústica para maior conforto
- Sistema de ar-condicionado VRF
- Louças e metais de design
- Vagas premium
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Decorados · materialidade
O projeto
habitado.
Ambientes decorados das tipologias 180 e 253 m². Texturas, luz e proporção em cena.
O empreendimento · imagens
Do térreo ao
rooftop.
Imagens do projeto: fachada, lazer, bem-estar e conveniência distribuídos em quatro pavimentos.
Viver · 4.737,32 m² de lazer
Quatro pavimentos.
Um repertório inteiro.
Áreas comuns decoradas e equipadas pela .
Térreo
01
A chegada e o dia a dia
Lobby de hotel para resolver a vida sem sair de casa.
Recepção
- ·Porte-cochère monumental
- ·Foyer e Lobby pé-direito duplo
- ·Lounge integrado
- ·Estar de cortesia
Trabalho
- ·Coworking Complex
- ·Sala de reuniões equipada
- ·Sala de estudo
Conveniência
- ·Empório Take and Go
- ·Delivery refrigerado
- ·Car Wash interno
- ·Bicicletário
- ·Sharing Tools
Família e pets
- ·Pet Care e Pet Garden
- ·Home Garden · horta compartilhada
3º pavimento
02
Lazer · águas, esportes, família
Seis lâminas d'água. O coração do Duo.
Águas
- ·SPA Complex coberto
- ·Sauna a vapor e finlandesa
- ·Raia aquecida 15 m
- ·Piscina adulto + raia descoberta 18,5 m
- ·Deck molhado e solarium
- ·Piscina infantil + Acqua Play
- ·Pool Bar e Beach Lounge
Esportes
- ·Arena Beach Sports
- ·Quadra Poliesportiva decorada
Família
- ·Parque Infantil
- ·Brinquedoteca imersiva
- ·Copa Baby e Fraldário
Convivência
- ·Boulevard com jardins
- ·Foyer
- ·Salão de Jogos · sinuca, pôquer, bar
- ·Gourmet com piscina privativa
4º pavimento
03
Lazer superior · o olhar de cima
Celebração e contemplação em um só nível.
Vista
- ·Mirante panorâmico de Maringá
- ·Terraço e lounge externo
- ·Foyer de chegada
Celebração
- ·Salão de Festas pé-direito alto
- ·Espaço Grill premium integrado
Rooftop
04
O ponto mais alto da experiência
Um destino — para subir e desacelerar.
Contemplação
- ·Sky Mirror com fire pit central
- ·Fire Place externo
- ·Rooftop lounge coberto
- ·Foyer
Bem-estar
- ·Wellness · massagem e estética
- ·Studio Zen · yoga e meditação
- ·Coffee Lounge
Sky & Fitness
- ·Sky Bar panorâmico
- ·Fitness Outdoor
- ·Fitness equipado Adidas Strength
A experiência de morar
Privacidade que se sente.
Conforto que se reconhece.
Sofisticação que não precisa anunciar-se.
Assinatura ·
Alto padrão
não é excesso.
É precisão.
Moradas autorais, feitas para pessoas que não querem viver no óbvio.
Incorporação
Uma morada para quem entende
que viver bem também é
uma forma de expressão.